中国房价一路飙升，有宏观调控时，暂时平稳，却在调控结束后报复性的反弹，根本原因还是政府在住房土地供应中获得太多的利益与收入。
　　我们排除官员因为土地收益过程中产生的腐败带来的弊端，假定土地出让收入全部用于建设，那么地方的建设所用资金的很大部分的均可能来自土地收益。这是一个不争的事实。在很多地方政府口头上在喊抑制房价，其实另一方面却在故意囤积土地，限量供应，造成供需不平衡而抬高房价，甚至在国家大力抑制房价时却暗中发放购房补贴以鼓励购房。
　　中央抑制房价有其政治宣传的作用，即老百姓怨声载道好歹你也得配合一下，不然真的反了咋办？但地方政府却因为巨大的财政利益、高飙的GDP之诱惑哪里肯放掉这么容易得来的好处？
谁都知道，靠出卖土地来维系高GDP和国家发展是不科学之明智选择，但到具体政绩、利益前面谁又能撒手？
　　除非更改土地供应模式，实现土地私有。